Все мы любим преображаться и преображать всё вокруг. И наши жилые помещения не исключение. Однако, среднестатистический человек не может позволить себе в ремонте «всё и сразу». Поэтому приходится обращаться к банкам с просьбой о кредите на ремонт жилого помещения. Но какой кредит взять лучше и выгоднее?
В последнее время люди стали все чаще и чаще говорить о ипотечном кредите на ремонт своего жилья. Некоторые привыкли полагать, что ипотечный кредит кредитует исключительно покупку дома или квартиры. Следовательно, на ремонт квартиры нужно брать обычный потребительский кредит. Но сроки возврата будет короче и процент будет больше, так как в настоящее время хороший ремонт с новыми технологиями может превышать стоимость половины квартиры. Но, к сожалению, эти люди ошибаются, так как некоторые банки могут Вам предложить ипотечный кредит на ремонт Вашего жилья, ведь само слово «ипотека» подразумевает залог Вашего дома или Вашей квартиры, но не говорит о том, что на деньги, выданные банком по кредиту, Вы обязаны приобретать жилое помещение.
С помощью ипотечного кредита Вы можете сэкономить свои средства и вложить их в другую сферу. Сравним два кредита на ремонт жилья : ипотечный кредит и потребительский.
На ремонт жилья требуются большие деньги. Если взять в банке обыкновенный потребительский кредит без справок, то максимальный срок возврата денег — 5 лет. Если же взять ипотечный кредит, то срок возврата денег будет около 20 лет. Разница процентной ставки составляет от 5 % до 10%. Взяв ипотечный кредит, Вы сэкономите Ваши средства.
Однако, где есть плюсы не бывает минусов.
Для того, чтобы взять у банка ипотечный кредит, обязательно нужно предоставить в залог Ваш дом или квартиру. Обязательным является страхование недвижимости, предоставляемой в залог. Это тоже немалые затраты, примерно от 0, 3 % до 0, 5 % от стоимости жилья . Так же Вы обязаны застраховать жизнь заемщика, что тоже не дешевое удовольствие ( 1 %- 3 % от суммы страховки). Вам нужно предоставить все документы, подтверждающие право собственности. Срок рассмотрения заявки о таком кредите составляет от 5 до 14 рабочих дней.
Несмотря на затраты на страхования и более продолжительный период рассмотрения заявки, ипотечный кредит более выгоден, нежели другие кредиты на ремонт Вашего жилья.