Из чего формируется стоимость ремонта жилища





Из чего формируется стоимость ремонта жилищаДля того чтобы ремонт квартиры, дома или любого другого типа жилища, не затянулся на неопределенный промежуток времени, необходимо быть готовым вложить определенную сумму денег, точный размер которой будет зависеть от типа выполняемых работ, качественного уровня используемых материалов, уровня технического оснащения строения, квалификации строительной бригады и многих других факторов. Теоретически, предусмотреть и учесть все факторы становится крайне сложно, а порой и вовсе – невозможно, однако можно максимально точно приблизиться к той самой сумме, которой необходимо обладать. На практике же, ситуация, как правило, выглядит совсем иначе. В большинстве случаев, выполняя расчет стоимости ремонтных работ, хозяева не учитывают все тонкости и особенности выполняемого процесса, захватывая лишь поверхностные статьи расходов. Исходя из этого, достаточно распространенной ситуацией является начатый ремонт и остановленный на половине пути по банальной причине – нехватки денег.



В формировании стоимости ремонта жилых помещений принимают участие множество факторов, среди которых сметная прибыль, накладные расходы, курс валют в Украине, который оказывает прямое влияние на стоимость строительных и отделочных материалов, а также, непосредственные прямые затраты. Последние включают стоимость материалов, а также, денежные затраты, необходимые для оплаты, как труда рабочих, так и арендуемой строительной техники. Стоимость материалов рассчитывается исходя из определенных норм их расхода, а также, обрабатываемых площадей различных строений. А вот оплата труда рабочих может носить ситуационный характер. Так, частные мастера или бригады рабочих, чаще всего, ограничиваются взиманием платы исключительно за собственный труд, тогда как различные строительные организации, наверняка, добавят к общей сумме выполненных работ дополнительные 10-15%, так называемой, сметной прибыли. Подобное удорожание выполнения строительных работ связано с необходимостью содержания аппарата управления данной строительной организации. К тому же, примерно 15-20% общей стоимости прямых затрат составляют накладные расходы, которые включают в себя расходы, связанные с оплатой грузоперевозок, разгрузочно-погрузочных работ, уборкой и вывозом строительного мусора, возможной оплатой работы снабженцев и прорабов и многих других факторов. Именно эта статья расходов, чаще всего, оказывается вне всяческих расчетов, преподнося в последующем, не совсем приятные сюрпризы хозяевам жилых строений.



Для того чтобы определить стоимость выполнения ремонта квартиры или частного домовладения, с максимальной точностью, необходимо точно и правильно учитывать каждую из перечисленных составляющих, для чего разработаны специализированные компьютерные программы, исключающие выполнения расчетов вручную, а соответственно, исключается и возможность допущения ошибок при различных расчетах.

Не уходите! Еще статьи по этой теме


Добавить комментарий