Если вы решили взять ипотечный кредит, предварительно оценив все свои возможности и рассмотрев все варианты этого вида кредитования, разузнав про проценты по вкладам в банках, ознакомившись с сумой первоначального взноса, стоимостью дополнительных услуг, вам нужно изучить некоторые варианты экономии при оформлении и использовании кредита.
Каждый банк предлагает консультации специалистов, а, наверное, всем хорошо известно, что любые дополнительные услуги стоят денег. Например, чтобы рассмотрели заявку на получение ипотеки нужно заплатить 100-200 долларов в зависимости от банка. Процент комиссии за выдачу кредита тоже будет разным. Исходя из этого нужно серьезно отнестись к вопросу выбора банка, провести сравнения, и выбрать такой, в котором цены на дополнительные услуги будут наименьшими.
Проценты по вкладам в банк также могут отличаться, так что лучше выбрать банк с наиболее низкой процентной ставкой, что в итоге позволит вам сэкономить.
Если жилье покупать на первичном рынке, а не на вторичном, когда жилье уже полностью готовое, то проценты по ипотеке будут ниже. и желательно не прибегать к помощи риэлторских контор, которые за свои услуги берут порядка 4% от стоимости квартиры.
Нужно хорошо изучить систему погашения кредита, ведь сначала погашают проценты по кредиту, и только после этого сам кредит. Тоесть, вначале ежемесячные платежи лучше увеличить, в результате чего уменьшится основной долг, а, в результате, процентов по нему. Главное так делать с самых первых месяцев. Часть средств можно сэкономить и путем рефинансирования ипотечного кредита.
Большую роль играет и срок, на который выдается ипотека. Чем срок меньше, тем меньше и ставка. На этом можно сэкономить достаточно большую сумму.
Существует много вариантов экономии при оформлении ипотечного кредита. Главное — иметь полное представление о программах ипотеки, предоставляемых разным банками.
При получении ипотеки можно сэкономить кроме денег еще и время обратившись к кредитному брокеру, который возьмет все основные хлопоты на себя.