Грамотный подход к строительству загородного дома должен начинаться со скрупулезного изучения земельного участка. Далеко не последняя роль отводится фактору расположения надела. Давайте рассмотрим некоторые варианты.
Возле леса
По мнению большинства экспертов, покупка дома в лесной полосе обладает положительными качествами нематериального характера. Ваше утро начинается с прекрасного вида из окна и чистого здорового воздуха. Всегда можно избавиться от лишних растений и оставить только полезную растительность. Дополнительное преимущество заключается в наличии грибов прямо у порога.
Но близость леса несет в себе и определенные неудобства. В большинстве случаев объявления о продаже коттеджей в лесу отличаются дороговизной именно из-за живописных природных картин. Некоторые люди опасаются возникновения лесных пожаров, а также падения деревьев под ураганными порывами ветра. Помимо этого, могут возникнуть проблемы с фундаментом в условиях близкого расположения водоема. Будут создавать проблемы капающая с хвой смола, сырость и разнообразные насекомые. Придется периодически убирать участок от мусора и вести затяжные бои с прорастающими саженцами. В обязанности войдет защита от вредителей овощных и садовых культур. Также придется иметь дело и с другими непрошеными гостями: барсуками, белками, зайцами и прочими мелкими животными, могущими причинить вред урожаю и посадкам. От их вторжения можно защититься прочным забором из металлоконструкций, однако, он закроет лесные красоты от глаз.
Возле природного водоема
К плюсам продажи земельных участков возле водоемов опять же относится прекрасный вид и возможность порыбачить с удочкой. Водоем естественного происхождения избавит владельцев от необходимости обустраивать искусственный. Такое местоположение земельного надела по достоинству оценят те люди, у которых отсутствует водопровод. Достаточно установить насос с удлиненным шлангом и воду можно брать непосредственно из реки. Меньше хлопот предвидится по уходу за огородным и садовым хозяйством, ведь земля поблизости от водоемов прекрасно увлажнена.
К недостаткам следует причислить все тех же комаров, которые просто обожают воздух с высокой влажностью. Близкое соседство с водоемом чревато неожиданными встречами неприятного характера с рептилиями, змеями и прочими земноводными. Кроме того, почва возле реки излишне увлажнена и нуждается в дренажном уходе, поэтому вырывают закрытые или открытые траншеи метр на два, а на заболоченной местности – более глубокие рвы. Перед сооружением колодца следует тщательно продумать меры по недопущению проникновения в него грунтовых вод.
Открытая местность
Плюсы: ровная поверхность не требует тщательной планировки земельного надела. Владельцам земли будет легче высаживать овощные культуры. На таком участке вода впитывается равномерно, и дождевые потоки не способны смыть гумус. К тому же установка любых построек, например, дома, сарая или теплицы из поликарбоната, цена на которые в осенний период существенно уменьшается, не потребует дополнительного выравнивания площадки под строение.
Недостатки: отсутствие естественных укрытий и необходимость сооружения искусственных ограждений.