Возможны несколько способов построить задуманный объект – своими руками либо с применением услуг специализированной профессиональной команды. Накануне процесса придётся разобраться в терминологии, сориентироваться в этапах строительства и просчитать соотношение личных предпочтений и возможностей. Далее последует подготовка и организация строительно-монтажных работ и реализация объекта.
Если задуманное не грандиозно, что-то вроде простенького домика на садовом участке, можно обойтись без большинства услуг строителей. Или надо привлекать их к работам на особо важных участках. Если же стройка обширна, с размахом на перспективу, многофункциональна и содержит сложные конструкции, лучше сразу доверить проведение монтажных работ и следующие за ними процессы профессионалам.
Вот только несколько оснований для этого:
можно банально не рассчитать нагрузки и в будущем дом будет давать трещины, а то и завалы, не зря же инженеры-строители годами учатся своему делу;
вентиляция, не выполненная правильно, приведёт к интенсивному росту грибков, приносящих вред жильцам и портящим постройки;
неправильно спроектированная электрика создаст проблемы в освещённости отдельных помещений, а также повлияет на величину оплаты за электроэнергию;
экономичность может быть достигнута только при применение самых эффективных в данной местности материалов и технологий. А это опять особый вид знаний.
Виды работ подготовительного этапа
Только после завершения подготовительного этапа начинается процесс непосредственно строительно-монтажных работ. Благодаря чёткой организации всех этапов можно качественно выполнить поставленные задачи на объекте, вовремя и с соблюдением всех оговоренных контрактом моментов закончить строительство и ввести его в эксплуатацию.
Создание и утверждение концепции объекта, создание протокола намерений, выбор проекта объекта заказчиком и согласование его с подрядчиком.
Подготовка документов разрешительного характера на использование конкретного земельного участка под строительство, документов на создание или использование коммуникаций на объекте.
Проектно-сметная документация, утверждение её в органах экспертизы.
Согласование во всех органах надзора и организациях, имеющих отношение к генпланированию.
Получение документов, разрешающих проведение строительно-монтажных работ.
Решения по электро-, водо-, теплообеспечению, обеспечение средствами пожаротушения.
Подготовка территории для проведения работ, размещение спецтехники.
Последовательность строительно-монтажных работ
На каждом этапе работ первоначальными есть утверждённые подготовительные мероприятия. С опережением должны подготавливаться подъездные пути, размещаться и убираться на объекте необходимые помещения (склад, бытовки).
1. После полученного разрешения на начало работ и подготовки территории первыми на очереди становятся земляные работы. Закладывается фундамент здания, последующая засыпка грунта, уплотнение его в котловане, коммуникационных траншеях. Ориентиром служит обычная плотность естественного грунта или данные проекта.
От качеств грунта на участке зависит выбор оптимального фундамента (из плит, на сваях, ленточный). Только предусмотрев прочный фундамент, можно получить долговечность и качество будущего дома.
2. Возведение предусмотренных проектом конструкций каркаса сооружения, стены.
Таким образом формируют облик дома и в то же время несут основную нагрузку при сооружении стен и кровли. Подбираются наиболее эффективный материал: дерево, металлоконструкции, железобетон.
Стены могут быть, как традиционно кирпичные, так и монолитные или из различных стеновых блоков, которыми изобилует современный строительный рынок. Стоит учесть местные природные параметры температуры, влажности и др..
3. Создаются перекрытия, проводятся кровельные работы.
Обязательно устройство гидро-, водо-, шумоизоляции (к примеру, этот параметр очень важен для металлической черепицы). Также монтируется водосборочная система объекта.
4. Далее должны быть соблюдены (согласно ПД) моменты защиты каркаса здания, фасадные работы.
5. Создание всех предусмотренных коммуникаций.
6. Отделочно-монтажные работы внутри объекта.
Отдельно можно заказать такие специально оговоренные монтажные работы, как электропроводка, сантехника, водопровод. Все они будут выполнены профессиональным коллективом очень качественно и надёжно. Перед началом работ клиент получает консультации по выбору наиболее подходящих в его случае вариантов.
Заказчик очень ценен для компании! Поэтому на любом этапе производства идёт постоянное живое общение, обсуждение отдельных моментов и грамотные консультации.
Итоговая стоимость калькулируется по принятым расценкам и зависит от выбора клиента – от конкретного проекта, места строительства объекта, сезона проведения работ, материалов.