Ленинградское шоссе в столице обладает особыми преимуществами. Оно единственное начинается непосредственно возле Кремля, в то время как другие представляют собой переплетение улиц, только после Садового кольца становящимися магистралями. На всей его протяженности в обе стороны присутствуют четырехрядные полосы движения. Естественно, что шоссе загружено транспортом, поэтому власти столицы наметили реконструкцию, сооружают новые многоуровневые развязки с тоннелями. Также быстро и с комфортом по Ленинградскому шоссе можно передвигаться по железной дороге. Этот элемент очень ценят покупатели недвижимости, ведь добираться я на электричке порой быстрее и проще. В часы пик электрички ходят каждые 5-10 минут, кроме того, есть пригородные поезда улучшенной комфортности.
Все эти преимущества делают направление Ленинградского шоссе очень востребованным в плане приобретения жилья. На его протяженности есть несколько городов, привлекательных для покупателей недвижимости. Помимо рынка вторичного жилья, есть новостройки на Ленинградском шоссе, сооружающиеся стремительными темпами. Самый первый город за МКАД – Химки. Это крупный город, население которого приближается к 210 тыс. человек. И строительство в нем ведется мощными темпами. Многие жилые комплексы — это кварталы новостроек с квартирами на самый разный вкус, от пентхаусов до небольших студий. Активно развивается инфраструктур, предлагая удобные стоянки, парковки, площадки для детей. Химки находятся на четвертом месте в Подмосковье по количеству строящегося жилья.
Сразу за Зеленоградом по Ленинградскому шоссе начинается Солнечногорский район — тихое, удаленное место вблизи озера Сенеж. Шоссе проходит через весь город. Новостройки в Солнечногорске привлекают большей доступностью цен. Город находится в 44 км от МКАД, экологическая обстановка в нем более благоприятная. Следующими в данном направлении находятся города Давыдково и Клин. Благодаря транспортной доступности жилье в Подмосковье на Ленинградском шоссе востребовано многими покупателями новостроек.
Эксперты рынка недвижимости прогнозирую всплеск интереса к новостройкам Ленинградского шоссе из-за его реконструкции. Ведь оно будет иметь новые транспортные развязки, удобные, позволяющие разгрузить автомобильный поток. Кроме того, на его протяженности находится уже развитая инфраструктура: парки, скверы, санатории и дома отдыха, храмы, музеи, усадьбы и памятники архитектуры