Капитальный ремонт квартир и его «подводные камни»





Overhaul apartmentsПри долгой эксплуатации жилья или при покупке квартиры на вторичном рынке, встаёт вопрос о ремонте. Поиск фирмы или бригады, для которых капитальный ремонт квартир – основная специализация, дело ответственное. Ведь кроме качественной переделки, владелец хочет и сэкономить средства. Потому предпочтение чаще отдаётся небольшим бригадам частников. Это и дешевле и их работу легче контролировать.

Основные работы

При капремонте основное внимание, как правило, уделяется внутренней отделке. Это потолки, пол и стены. Если не предусмотрена перепланировка, на этом чаще и останавливаются. Но бывает необходимо проверить состояние коммуникаций и труб, как водопроводных, так и отопительных. И если с трубами всё не так сложно, они, особенно в домах старой постройки, не закрыты и их состояние можно оценить визуально, то с электропроводкой всё куда сложнее. По современным СНИПам проводка заделывается в стены и, как результат, оценка её состояния довольно сложна. Потому, замена электропроводки в квартире при капитальном ремонте просто необходима. Будет неприятно, поклеив обои или покрыв стены венецианской штукатуркой, смонтировав натяжной потолок или многоярусный гипсокартонный, обнаружить, что какая-нибудь розетка или выключатель не рабочие, а лампы не горят. Потому что к ним перестал поступать ток. Да и срок годности алюминиевых проводов, которые применялись в прошлом, ограничен окисляемостью металла. Алюминиевая жила становится тоньше и, при превышении нагрузочной способности, может просто перегореть. Ждать этого не надо, так как это может быть просто опасно, и стать причиной пожара, например. Потому, проводку лучше заменить.



Замена электрики в квартире при капитальном ремонте



Современные тенденции направлены на снижение потребления электроэнергии бытовыми приборами. Будь то системы освещения или кухонная техника. Но не всё так однозначно. Если с лампами всё более менее ясно, это и энергосберегающие и диодные светильники, потребляющие в разы меньше электричества, чем лампы накаливания, то с бытовой техникой сложнее. Кухонные плиты с духовыми шкафами, стиральные и посудомоечные машины, пылесосы, микроволновки скромными аппетитами не отличаются. Да, они стали менее прожорливы, но не слишком, зато количество одновременно включённой техники выросло. Сразу могут быть подключены к сети машина-автомат, печь, пылесос. А это весьма существенная нагрузка, с которой старая проводка, как правило, не справляется. Потому, при замене электропроводки в квартире при капитальном ремонте надо учитывать этот факт, и сразу рассчитывать сечение проводов с запасом по мощности. Так же, хорошо установить УЗО, устройство защитного отключения. Это так же обезопасит проводку как от короткого замыкания, так и неловкого жильца от поражения электротоком. И главное, нужно доверить такую ответственную работу, как замена проводки, только высококвалифицированным специалистам.

Не уходите! Еще статьи по этой теме


Добавить комментарий