Как продать долю в однокомнатной квартире





Как продать долю в однокомнатной квартире

Продать одну долю в однокомнатной квартире весьма сложный процесс. Сложность состоит в том, чтобы найти потенциального покупателя на такой вариант. Продавец таких частей довольствуется значительно заниженной ценой, чем она есть на самом деле.

Ремонт квартир может помочь в поиске заинтересованных лиц, но не намного. Можно сделать перепланировку однокомнатной квартиры. Разбить её на 2 жилые части, в каждой из них сделать окно и оборудовать отдельные входы в каждую из половин.

Как продать долю в однокомнатной квартире по реальной цене? Оптимальный путь — переговоры с другим владельцем. Договорившись о продаже целиком или о выкупе им вашей части. Если не договоритесь, обращайтесь к профессионалам, которые занимаются проблемными долями в квартире.











Преимущество покупки части квартиры имеет другие владельцы. Необходимо иметь письменное доказательство от них о получении предупреждения. Когда все заинтересованные лица отказываются от покупки и согласны оформить свидетельство нотариально, можно применить и устное предложение с оформление отказа. Такое встречается весьма редко. Лучше воспользоваться почтой с уведомлением о вручении.

Когда местонахождение другого собственника неизвестно, отправляйте запрос по последнему месту его пребывания. Возьмите справку в адресном столе о невозможности установления его местонахождения.

Продавать свою долю третьему лицу можно не ниже цены установленной собственниками с преимуществом права её покупки. При изменении цены, процедура с рассылкой запроса и месячным ожиданием повторяется сначала. А когда владельцы других частей отказались от предложения или проигнорировали, можно опять приступать к оформлению документов.



При продаже своей доли в однокомнатной квартире будьте готовы к тому, что ваше предложение привлечет единицы покупателей. Намного меньше, чем доли хотя бы дома. Когда комната одна, нормальной полноценной жизни быть в ней не может. Так что всё-таки попробуйте найти общий язык с другими владельцами, а полученные деньги поделить.

Не уходите! Еще статьи по этой теме


Добавить комментарий