Как купить квартиру в Москве в ипотеку и избежать неприятностей





Как купить квартиру в МосквеКто только не мечтает о жилье в столице! Предприниматели хотят там жить, потому что это престижно, да и цены на товары и услуги, продаваемые в Москве, имеют такой уровень, что можно разбогатеть быстрее, чем в провинции. Государственные чиновники, приобретая квартиру в столице, рассчитывают получить более высокую должность. А люди бедные надеются, что в большом городе легче будет подыскать себе хорошую работу.

Купить квартиру в столице – это круто!

Поскольку желающих очень много и поток охотников за квадратными метрами не иссякает, то столичная недвижимость имеет весьма высокие цены. Даже за скромное жилье здесь приходится выкладывать сбережения, накопленные, во многих случаях, за всю жизнь человека. Что уж говорить об элитной недвижимости, за которую конкурируют между собой многие финансовые структуры!

Радуясь высоким ценам на рынке недвижимости, некоторые ее продавцы не могут уйти от соблазна «кинуть» своих покупателей, так что прежде чем купить квартиру в Москве, надо изучить многие ее аспекты, от чисто технических и вплоть до юридических.



Как избежать неприятностей

Собираясь приобрести жилье, сопоставьте цены на предлагаемую вам квартиру с ценами на ее аналоги. Имейте в виду, что если жилье в центре имеет цену заоблачную, это еще не значит, что такие же деньги надо заплатить за квартиру в спальном микрорайоне столицы. Если предлагаемый вам объект находится на оживленной улице, то он должен стоить меньше, чем в том доме, который стоит в нескольких метрах – в глубине тихого двора.









Главное же, чтобы купить квартиру в Москве в ипотеку и избежать неприятностей, изучите все подробности договора с продавцом недвижимости и банком. Вы не обязаны подписывать договоры, в которых вас смущают те или иные пункты, пусть даже написанные мелким шрифтом. Размер букв не будет иметь значения, если делом займется суд. Убедитесь, что все условия вас устраивают, а в противном случае не постесняйтесь уйти и искать квартиру в другом месте. Продавцов недвижимости немало, и на одном объекте, пусть даже очень вам понравившемся, свет клином не сошелся. Увидев вашу решимость, продавец наверняка станет более уступчивым.

Не поленитесь придти на место и проверить, на самом ли деле параметры жилья соответствуют данным, изложенным в рекламном объявлении. Попросите у продавца правоустанавливающие документы и посмотрите, все ли соответствует написанному. А то иногда бывает, что люди продают по документам одну квартиру, а показывают другую, лучшую.

Расспросите вашего продавца, а также, в его отсутствие, соседей по лестничной площадке или подъезду о том, кто в интересующей вас квартире жил раньше и почему съехал. Ведь, кто знает, может, он захочет вернуть себе жилье, и оно станет для вас проблемным.



Успокоиться же насчет удачности покупки вы сможете через три года после переезда, когда истекут все сроки исковой давности.

Не уходите! Еще статьи по этой теме


Добавить комментарий