Кадастровые работы при межевании проводятся для подготовки документации, требуемой для предъявления при постановке на государственный кадастровый учет. Требуется отметить, что все реализуемые кадастровые работы в Москве представлены на сайте http://kadastrovik.com/, а основанием для их осуществления выступает заявление собственника земельного участка и на нем расположенного объекта, или действующего на основании полученной от собственника доверенности лица.
Заказчиком должны предоставляться правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный участок, примером которых могут послужить свидетельства о праве земельной собственности, о прохождении государственной регистрации права, на наследование по завещанию или закону и так далее. Если же земельный участок сформирован из земель муниципального образования, то должна предоставляться документация на объект капитального строительства.
Проводимые кадастровые работы при межевании обладают следующим составом: подготовительный этап, определение на местности положения границ земельного участка, его прямоугольных плоских координат поворотных точек границы, площади объекта землеустройства, полноценное составление чертежа территории, а также согласование местоположения ее границ и окончательное формирование межевого плана.
Во время подготовительного периода производится заказ технических условий и координат геодезических пунктов, которые станут площадками для осуществления съемки. Далее реализуется определение границ объекта и привязка их поворотных точек к пунктам государственной геодезической сети, после чего происходить определение их плоских прямоугольных координат. Затем посредством специализированного программного обеспечения производится определение площади территории и составление ее чертежа. Обязательным выступает получение технических условий от ФГУ «Земельно-кадастровая палата». На оборотной стороне чертежа должен приводиться акт согласования границ. И на конечном этапе проведения кадастровых работ при межевании составляется межосевой план земельного участка.