Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость в Москве по карману далеко не каждому. Однако, проблема жилья решаема. Часто выход ищут, выбирая новостройки. И все же, статистика показывает, что доступные новостройки Москвы составляют лишь 6 %. Но, выход есть. Наиболее привлекательное предложение — новостройки Москвы от застройщика.
Вы можете выбрать новостройку, которая расположена в районе с хорошей инфраструктурой, а квартиры имеют хорошие планировки за адекватную стоимость.
Есть масса факторов, которые влияют на цены рынка недвижимости. Разобраться в этой сфере не просто, поэтому настоятельно Вам рекомендуем обратится за помощью к специализированным компаниям, которые, как правило, сотрудничают
со многими банками, что также позволит Вам оформить ипотечный кредит по оптимальной программе кредитования.
Кроме оформления ипотеки специализированные компании профессионально управляют проектами застройки и решают множество других проблем. Рассмотрим ценовую политику. Так, в мае 2011 цена 1 кв. метра составляла года 156 500 руб. Аналитический департамент сделал статистические исследования, согласно которым средняя стоимость кв. метра в новостройке бизнес класса на май составила близко 184 000 руб, в комфорт классе — 121 500 руб, и эконом классе — 118 600 руб.
Аналитики утверждают, что рост стоимости квадратных метров в московских новостройках в на прямую связан с ростом цены в некоторых жилых комплексах.
Также в мае 2011 года снова было увеличение предложения квартир на рынке новостроек Москвы. Изучая цифры статистики, мы можем заметить, что в сравнении с апрелем рост цен составляет близко 7,5%, а в сравнении с началом года — близко 33,7%. Самый высокий процент предложений (40 %) принадлежит объектам высокой стадии готовности, в том числе дома, сданные в эксплуатацию.
Обзор показывает, что ценовые предложения от 100 000 до 150 000 руб. за квадратный метр составляет 45 % предложения, то есть является основным.
30 % приходится на жилые комплексы с ценовым предложением от 150 000 до 200 000 руб. за квадратный метр. Новостройки свыше 200 000 руб. за квадрат составляют 19 % предложения. На новостройки, которые считаются наиболее доступными (цена не превышает 100 000 руб. за квадратный метр) приходится лишь 6 % предложения. По данным аналитиков, самая большая доля предложений находится в ценовом диапазоне от 100 000 до 200 000 руб. за квадратный метр. Специалисты акцентируют на том, что на рынке новостроек наблюдается тенденция постепенного вымывания предложений квартир в самых доступных объектах.