Строительный консалтинг
Среди профессиональных услуг, оказываемых в сфере строительства и недвижимости, особое место занимает строительный консалтинг, включающий:
- Архитектурное и строительное проектирование;
- Оценочная деятельность;
- Технический надзор;
- Строительно-техническая экспертиза;
- Инвестиционный консалтинг;
- Строительный аудит;
- Экспертно-правовые услуги.
Важнейшей задачей консалтинговых услуг в строительстве является принятие наиболее эффективных решений при возведении объектов и обеспечение их соответствия нормативам.
Надзор за строительством
Технический надзор осуществляется с целью точного соответствия строительства принятым проектным решениям и соблюдения требований нормативов и технической документации. В ходе осуществления технического надзора решаются следующие задачи:
- Обеспечивается точное соблюдение подрядчиком требований законодательства, нормативов, проектных решений и финансовой дисциплины, а также графика производства работ;
- Производится контроль качества выполняемых работ и соблюдения технологий, документальное оформление скрытых процессов и устранение выявленных проблем;
- Контроль качества поставляемых материалов и сопроводительных документов к ним, проверка наличия сертификатов безопасности, выставление при необходимости рекламаций;
- Проверка точности размеров и геометрии строительных конструкций;
- Корректировка документации при необходимости и оформление изменений в проекте.
Защита интересов
Строительный аудит представляет собой комплекс мероприятий по финансовому и техническому контролю строительства с целью соблюдения интересов заказчиков, инвесторов, кредиторов и всех прочих заинтересованных лиц. В результате аудита осуществляется:
- Оценка объемов и качества выполнения строительных работ;
- Анализ сметной документации и соответствия фактическим объемам работ и ценам на материалы;
- Сопоставление соответствия выполненных работ требованиям проектной документации и строительных нормативов.
Непрерывный технический надзор за производством работ и комплексный строительный аудит в течение всего цикла работ обеспечивают возможность устранения разногласий между заказчиком и подрядчиком и защиту инвесторов от нецелевого использования средств в процессе производства работ
Источник: severindevelopment.ru