Хорошая мысля приходит тогда, когда она уже не особо то и нужна. Переехав в свой дом мы столкнулись с массой проблем (как нам казалось тогда) и отчаянно пытались их решить, вбухивая в это немаленькие деньги. В результате, спустя год, поняли, что некоторые вложения были не совсем правильные и можно было сэкономить, а в некоторых случаях наоборот. Постарался весь свой опыт уложить в 5 пунктов. Уверен, таким же новичкам загородной жизни, какими были мы в то время, он тоже будет полезен.
1. Высокая влажность в доме — борьба с ветряными мельницами
Мы переехали в дом в середине лета и до самых морозов даже не задумывались о том, что в доме высокий уровень влажности (в некоторых комнатах доходило до 70%). Нас предупреждали, что дом будет сохнуть, но мы наивно полагали, что до зимы он просохнет точно. Ага, конечно…
Как сейчас помню первые холодные дни и именно тогда пришло понимание, что с закрытыми окнами дома хорошо и тепло, но окна не то, что плачут. Они ревут и под утро на каждом подоконнике были лужи.
Мы ходили каждый день по окнам с тряпочкой и плакали вместе с ними. Вдобавок, в одной из комнат прямо за изголовьем кровати появилась плесень.
Первый совет, который нам подсказали — топите дом сильнее. На тот момент у нас не было газового отопления и дом отапливался электрическим котлом.
Потом мы купили осушитель воздуха. Выкачивали в каждой комнате по 10-15 литров воды в сутки. Это помогало, но ненадолго: ещё примерно день окна не плакали, а потом всё начиналось по новой.
В этих бесконечных попытках что-то сделать, зима закончилась, пришла весна, открытые окна, и проблему мы забыли.
И вот пришла вторая зима. У нас в доме уже газовое отопление и осушитель воздуха стоит наготове. А окна не плачут!
В общем, проблема плачущих окон бывает у каждого, кто покупает свежепостроенный каменный дом. Решить её можно только хорошо организованной вентиляцией (которой у нас в доме на тот момент не было) или же просто ждать. Как нам и говорили, дом сохнет примерно год. Осушитель воздуха я продал, а плесень обработал спец.средством и осталось переделать ремонт в этой комнате.
Кстати, появление плесени в том числе и моя вина: у нашей кровати большое изголовье кровати и я поставил его вплотную к стене, которая по никому не ясным причинам у нас самая холодная. В результате из-за высокой влажности и отсутствия движения воздуха за этим изголовьем и образовалась плесень.
Осенью мы организовали в доме приточную вентиляцию (вытяжка то есть на каждом этаже) бризерами и она действительно помогает: в доме есть постоянно свежий воздух и нет повышенного уровня CO2.
2. Дом холодный!
Всю первую зиму я трубил об этом каждому встречному. Ругался с застройщиком, выискивал какие-то наружные методы утепления домов с облицовочным кирпичом…
Пришла вторая зима. И я могу уверенно сказать, что в доме стало теплее. Жена у меня мерзлячка и ей по прежнему холодно в спальне, хотя по мне там — идеальные условия для сна: температура воздуха около 22 градусов.
По идее этот пункт — следствие первого. При повышенной влажности воздух в доме действительно кажется более холодным.
Кто-то из соседей (дома у нас типовые) успел за лето наворотить себе дополнительных батарей. Другие же повесили инфракрасные обогреватели. Да что греха таить — я и сам собирался делать это! Ладно хоть тут удалось немного, да сэкономить.
3. Работы на участке
Надеюсь, прочитав этот пункт, все поймут мою мысль правильно: не пытайтесь сделать сразу всё. Продумайте общую концепцию, разбейте задачи на глобальные и мелкие, дорогостоящие и не очень. Не пытайтесь просчитать до штук, сколько вы посадите гладиолусов, а сколько ирисов. Но понимание, что тут будет клумба, а рядом — тропинка, а не наоборот, должно быть сразу.
В чём-то мы поступили именно так, но большого общего плана у нас не было, и в каких-то вещах мы просчитались довольно по-крупному.
Например, отмостка. Помню, как мы стали её делать буквально через месяц после заезда в дом, больше в то лето её не сделал ни один сосед — и за зиму дом ни у кого не рухнул. Зато когда на следующий год пришла пора проводить газ в дом, все сделали это спокойно и аккуратно, выведя трубу из земли прямо возле стены. А мне пришлось вести трубу воздушным путем, чтобы не ломать отмостки.
Поставив в прошлом году хозблок, я только примерно через месяц понял, что теперь на участок ко мне заехать какой-то технике не так-то просто. Точнее, небольшой трактор заезжает, а вот что-то большее — уже нет. А ведь есть в планах баня, которую как-то надо завезти в самый дальний угол участка…
Теплицу мы поставили с минимальным отступом от границы соседского участка (даже меньше 1 метра) — ну надо же место-то экономить, участок же всего 6 соток! И что имеем сейчас — между теплицей и забором (когда он там появится) снега будет, без преувеличения, выше крыши. Как я его там буду чистить — не знаю. Как говорится, я подумаю об этом завтра…
4. Временное и постоянное
Надо понимать, что какие-то вещи придётся делать временными (затрачивая немалые суммы денег) и они не станут постоянными. Но даже 1-2 года, что они будут у вас в доме или на участке, принесут вам большой комфорт.
Расскажу сразу на примере: в то самое первое лето мы сделали возле дома парковку на 3 машины. Потратили на это около 100 тысяч, но сделали всё как надо: убрали лишний грунт, уложили геотекстиль, засыпали подушку из ПГС и уложили щебень, который укатали виброплитой. Позднее выяснилось, что участок у нас чуть меньше, чем мы рассчитывали и забор будет проходить примерно в середине этой самой парковки. Поначалу показалось: это ж сколько денег впустую!
Но на самом деле не так: парковку нам придётся убрать, да, но в дождливые дни и межсезонье (которое у нас длится суммарно несколько месяцев) мы не ходили до машин в сапогах по колено в грязи и не переобувались уже в автомобиле. Мы не застревали на подъезде к участку и могли спокойно выйти на улицу с коляской, не дожидаясь, пока грунт просохнет. То есть это были вложения, которые обеспечили нам комфорт, пусть и временный.
Да и вообще, в противоречие к предыдущему пункту (про большое планирование), могу сказать, что всё до сантиметра вы не распланируете. Даже если это у вас получится и вы распишете работы на 5-10 лет вперед, за 1-2 года появятся какие-то новые вещи, тренды и желания и вы все равно будете переделывать свой план. То есть временные решения (которые тоже стоят денег) — это неизбежно.
Если, конечно, у вас нет огромного запаса, который позволит сделать на участке и в доме всё и сразу, за один сезон.
5. Главнее всего погода вода в доме
Примерно через пару месяцев как мы заехали в дом, белый налёт на посуде после посудомойки, белые стёкла в душевой кабине и забитые сеточки смесителей нам намекали, что с водой у нас в посёлке не очень хорошо.
У нас вода из нашего же колодца, но по идее, с такой проблемой могут столкнуться и те, у кого водопровод централизованный.
Мы поставили систему водоочистки. С учетом того, что денег тогда и так уходило как в бездну, сумма тоже оказалась весомой. Да и прожив всю жизнь в городе у нас не укладывалось в голове: ну как так? Что это вообще значит — чистить воду?
Спустя 2 года получилось так, что у многих соседей, которые не поставили себе такие системы, отказывают водонагреватели, они меняют нагревательные элементы в стиральных и посудомоечных машинах, да и сантехника уже пришла совсем в ужасный вид. У нас таких проблем нет.
Так что с водой шутки плохи. Заехав в дом стоит сразу сделать анализ и принять меры при необходимости. Потратитесь один раз, зато сэкономите потом!