Современные строительство и реконструкция кирпичного дома намного проще, чем строительство и реконструкция остальных видов построек. Но в наше время высокие технологии диктуют свои собственные правила, и частичное либо полное восстановление каких-либо конструкций из других материалов стало вовсе не таким уж неосуществимым.
Чаще всего кирпичные дома требуют ремонта по причине появления в стенах трещин. Этому способствует довольно много аспектов. Основные из них – неправильное проектирование кирпичного дома, усадка грунтов под зданием после окончания его строительства, ошибки, допускаемый при укладке фундамента и так далее. Когда стены начинают испытывать большие нагрузки, создаваемые кровлей или незапланированными пристройками, возникает угроза разрушения.
Количество трещин, а так же степень их опасности разделяют ремонтные работы на несколько разновидностей. Если трещины появились из-за усадки грунтов, то стены укрепляют со всех сторон при помощи металлических накладок, соединяемые друг к другу болтами либо шпильками. Если виновником того, что стены начали трескаться, стало проектирование дома, необходимо проводить более серьезный ремонт.
Как пример, один из видов подобных работ – это частичная замена кладки, в самых ненадежных местах. Старую же кладку закрепляют болтами, которые в свою очередь соединяют металлические опоры. Сначала всегда заменяю кладку у краев стен, затем средние участки. Когда работа выполнена, болты выкручиваются, а получившиеся отверстия заделывают цементным раствором. Это весьма сложный вид работ, при котором необходимо присутствие профессионала, так как стена может обрушиться.
Когда причина трещинообразования — некорректное проектирование дома, требуется выполнить ремонт фундамента. Проектирование кирпичных домов только облегчает эту проблему. Так как у них усадку основания легко свести на нет, если рядом с фундаментом обустроить наклонную траншею, установив в нее асбестоцементную, либо металлическую трубу. Через эту трубу будет подаваться цементный раствор. Нужно, чтобы он полностью заполнил собой весь грунт под основанием здания. Так же не надо забывать и о гидроизоляции основания.
Такие этапы, как реконструкция, ремонт, строительство и проектирование должны быть взаимосвязаны друг с другом. Лишь в таком случае Ваш дом будет стоять долго и надежно.