Построил газобетонный дом с утеплением и пожалел



Всем привет! С вами Сергей Горбунов! Напомню, что ровно 5 лет назад начал свою стройку дома из газобетона.

Наш фундамент под дом — рассчитан на кладку толщиной 40 см. @ Горбунов Сергей

Изначально я планировал строить из газоблока толщиной 40 см, и даже фундамент был заложен под сороковой блок.

Но в последний момент передумал по своим финансовым возможностям и закупил 30-й блок, так как побоялся, что бюджета не хватит на всю коробку дома с крышей, застекленными проемами и входной дверью. Тогда у меня бюджет был — смешные по сегодняшним меркам 800 000 рублей.









Коробка дома обошлась в 2016 году примерно за 900 000 рублей с крышей, окнами и входной дверью @ Горбунов Сергей

И все же коробка обошлась мне в 900 000 рублей. Два года спустя время пришло как-то оформлять фасад, и встал вопрос с утеплением дома.

Живем мы в средней полосе России, а точнее в Мордовии. Климат примерно схож с Московским регионом.

В принципе, по теплотехническим расчетам 30-сантиметрового газоблока плотностью D500 достаточно по тепловой защите, если верить строительным калькуляторам.

Но я решил, что строю для себя, поэтому для душевного спокойствия решил утеплить фасад хотя бы 50-м базальтовым утеплителем. Подбирал утеплитель просто — чтобы не сильно пылил, а со временем не съехал и не отслоился от стен.









Вентилируемый фасад с утеплением и ветрозащитой — занятие трудозатратное. @ Горбунов Сергей.

Мой выбор пал на плотный фасадный утеплитель под штукатурку. Он практически не пылил, а также я крепил его не на крепеж, а наклеивал паропроницаемым клеем прямо к стенам.



Сейчас я понимаю, что таким решением я здорово проиграл по времени, и 100% проиграл по долговечности конструкции, ну и по ценнику материалов и работ.

Во-первых, каменщикам особо без разницы — какой блок укладывать 30й или 40й.

Да, последний тяжелее, и, возможно, увеличилось бы время выполнения работ, но максимум на 20-30%.

А если бы я заказал вместе с кладкой блока еще и облицовочную кладку, то можно было еще получить скидку на работы.

Так, всю кладку дома мне сделали за 7 дней, а из 40го блока сложили бы за 10 дней. Монтировал утеплитель я вместе с отцом вдвоем и мне на это понадобилось вместе с укладкой ветрозащиты 2 недели или 14 дней.

Кладку дома мне сложили за неделю. @ Горбунов Сергей



То есть по времени я потерял минимум 14-3 =11 дней стройки.

Плюс утеплитель сразу надо было закрывать фасадом, чтобы не растрепало ветром ветрозащиту (звучит парадоксально, но вполне реально). В результате я повелся на дешевый сайдинг, так как бюджета не хватало.

Сейчас, спустя 3 года, сайдинг начинает выгорать и изначальный приятный розовый цвет уже не такой яркий: причем цвет стены неравномерный: под крышей сайдинг выгорает меньше, чем на основной стене. Плюс, стены в зависимости от сторон света также выгорают по-разному.

Сайдинг выгорает неравномерно даже на одной стене. Под крышей 3 полосы выгорели меньше, так как находятся в тени. @ Горбунов Сергей

А если бы я уложил стены из 40го газобетона, то мог бы вообще не морочиться с фасадом несколько лет, а если бы добавил облицовку из кирпича, так и вообще бы больше этим вопросом не морочился.

Далее по работам. Объективно, выполнить кладку дома с облицовкой дешевле, чем сначала делать кладку, потом утеплять, а потом закрывать фасадом.

Не проще ли бы сразу выложить фасад из кирпича? @ Горбунов Сергей

Даже если не хочется закрывать фасад кирпичом в связи с заморочками по паропроницаемости, а делать штукатурный фасад, то тоже вышло бы не так дорого.

Вот так вот моя «мнимая» экономия привела к четырем ошибкам:

1. Не понятно сколько прослужит утеплитель, возможно уже через 20 лет его придется менять.

2. Сайдинг, который также прослужит не более 20 лет. А если и прослужит больше, то внешне это будет выглядеть не особо.

3. Привязка к сайдингу и вентилируемым фасадам. Уже вложено много денег в каркас фасада и жалко его будет менять по прошествии времени. Так что моему дому «заказан» фасад из навесных панелей.

4. По ветрозащите и утеплителю очень хорошо карабкаются грызуны, которые попадают на крышу и там делают норки в базальтовом утеплителе перекрытий.

Думаю, что лет через 10 наши дома с соседом будут одинакового «непонятного» цвета, хотя у меня изначально был розовой, а у него фисташковый. @ Горбунов Сергей

Так что не повторяйте моих ошибок — делайте кладку сразу нормальной толщины и с фасадом из кирпича, — сэкономите и время и деньги.

А если принципиально против кирпича — просто с фасадом определитесь позже без возни с утеплителем.

Как-то так. С нетерпением ждем ваших комментариев!

Автор

Популярные статьи