Появление трещин в стенах, особенно несущих, может нанести определенный урон и представлять серьезную угрозу людям, которые могут находиться в здании. В связи с этим, профессиональное исследование стен и перекрытий, связанное с поиском и нахождением различных повреждений и дефектов, даст возможность избежать неприятных и трагических последствий в будущем.
Кроме того, проверка и анализ стен, проведенные в профилактических целях, позволят в некоторых случаях предупредить и предотвратить появление трещин и прочих дефектов при проведении ремонтных работ и действий по перепланировке зданий. Все эти работы дают возможность сэкономить значительные средства, как финансовые, так и временные, потому что вовремя обнаруженные проблемы освобождают от необходимости все переделывать.
Сегодня при исследовании стен и перекрытий специалисты применяют несколько проверенных методов:
— визуальный, с помощью которого определяют видимые повреждения зданий или отдельных конструкций;
— инструментальный, когда используются специальные приборы и инструменты;
— отбором проб различных материалов конструкций.
Когда необходимо проводить исследование стен?
Само собой, при исследовании стен необходимо учитывать некоторые факторы, такие как: прочностные характеристики материалов стен, их назначение, типов соединения и т.д. Но в любом случае, техническое обследование стен необходимо в строго определенных случаях, которые будут приведены ниже.
1. Необходимость определения причин возникновения трещин и прочих деформаций.
2. Аварийное состояние здания.
3. Подготовка к капитальному ремонту.
4. При потере технической документации проекта.
5. Введение здания в эксплуатацию.
6. При перепланировке отдельных квартир или проведении дополнительных работ.
Какие дефекты и повреждения выявляются при техническом обследовании стен?
Обнаружение и выявление повреждений несколько отличаются, в зависимости от типов материалов, из которых стены выстроены, но, по большому счету, существует определенная общность проблем, присущих всем видам зданий, независимо от выбора материалов.
Рассмотрев тщательным образом эту проблему, перечислим основные виды повреждений стен:
— трещины различных размеров;
— разрушение штукатурки или другого облицовочного материала;
— сырость и промерзание отдельных конструкций;
— невысокие теплоизоляционные характеристики;
— проблемы, связанные с неудачными конструктивными решениями;
— невысокие прочностные характеристики материалов и т.д.
Процесс исследования стен состоит из нескольких этапов, а именно: подготовительного, общего и детального. Вовремя и качественно проведенное обследование стен значительно увеличивает сроки технической эксплуатации зданий.