«Никто не мог поверить, что планировка законная». Шикарно или колхоз?

На проспекте Пушкина стоит обычный панельный дом 1970 года постройки. Прямоугольная форма, 5 подъездов, тесные комнаты, маленькие кухни и санузлы. Но один из жильцов объединил две квартиры и сделал из них то, что можно встретить только в самых современных и престижных «каркасниках»: четыре комнаты, одна из них — 28 кв. м, два санузла, в одном из них можно жить, как в отдельной квартире, окно в пол, большая прихожая правильной формы — и все это совершенно законно. Комиссии ходят в эту квартиру, как на работу, но всякий раз убеждаются, что придраться не к чему.

— Это две квартиры: «трешка» и «двушка», объединенные в одну, — рассказал собственник Александр. — Туда же попала часть общего коридора. Сосед был не против, так что согласование происходило с его разрешения. На месте большого санузла, площадь которого 11 кв. м, до перепланировки была кухня, ванная, туалет и проход между ними. Кстати, он замаскирован под стенной шкаф, а над джакузи есть окно с видом на проспект. Если честно, я не помню, сколько времени заняло согласование этой перепланировки, дело было еще в 90-х. А ремонт посвежее: он делался во время капитального ремонта в 2011, кажется, году.

Перегородки, которые были в первоначальном проекте, снесены не полностью: они оставлены частично и выполняют роль несущих колонн. Это позволило воплотить такую сложную идею в панельном доме, где якобы ничего нельзя сносить. В спальне организовано панорамное окно в пол.

— Конечно, согласовать все это было непросто. Да и после согласования были нюансы: в квартиру все время ходили комиссии из ЖЭСа и не могли поверить, что все законно. Смотрели документы, убеждались и уходили. И так примерно раз в пять лет. Обычно причиной визита становилась жалоба от завистников. Когда был капитальный ремонт, снова пожаловала комиссия, опять посмотрела документы, и снова все вопросы отпали. Комиссий было много, и ни одна не нашла нарушений, — уверяет хозяин. Что скажете? Богатый интерьер или перемудрили?