Наверное идеальных домов не существует, любое сооружение это всегда компромисс между стоимостью стройки и разумной достаточностью комфорта для будущих жильцов.
Наш дом не исключение.
Напомню, дом мы строили не самостоятельно, а покупали у застройщика на стадии фундамента, можно было внести разумные изменения в проект без проблем. Но каждое изменение в лучшую стороны прибавляло очень хорошо в цене.
При ограниченном бюджете хотелось получить максимум за минимум денег, при этом конечно пришлось от чего-то отказаться по финансовым соображениям. Сейчас, когда живем в этом доме уже четвертый год можно подвести итоги насчет верности принятия решений на стадии строительства. Есть как удачные моменты, так и не очень.
Начну с того, что надо было сделать иначе и что уже никак не исправить.
Перекрытия между этажами
До сих пор жалею, что не просчитал вариант с бетонными перекрытиями и построили по балкам. Возможно не сильно и прибавило в цене, но тогда этот недостаток показался не очень значительным. Подробно все детали рассказывал в отдельной статье.
Тамбур
В проекте не предусмотрен тамбур перед входом в дом, только крыльцо. При это входная дверь в морозы постоянно покрывается инеем, а летом летит пыль и листья с улицы. Сейчас можно обшить крыльцо и утеплить, но это конечно уже будет не то, что если бы сразу заливали как часть дома, сразу с отоплением и теплым полом.
Окно на лестнице между этажами
Вот уж о чем никогда не подумал, что окно на лестнице имеет такое значение, по крайней мере для нас. К сожалению окно между этажами расположено достаточно высоко и оно небольшое, даже мне при росте 180 см очень сложно в него выглянуть. Сейчас понимаю, окно нужно было строить почти от пола. Это придало бы уют, больше света в доме и получился бы хороший обзор на участок. Плюс ко всему сейчас окно «глухое», а иногда хотелось бы его открыть.
Ширина ванной комнаты, ошибка в расчетах
На стадии стройки, межкомнатные перегородки мы могли двигать по нашему усмотрению в любую сторону. Как сейчас помню, строители спрашивали какой ширины делать ванную комнату, сказал 180 см, сильно не задумываясь. А зря. Нужно было сразу спланировать, как все будет расположено в ванной, сделать проект, решили что можно отложить на потом.
По проекту ванна должна была находитmся у стены, но нам почему-то показало, что надо по-другому. Когда принялись планировать оказало по-другому не выйдет — нерационально потратиться место. Вернулись к изначальной версии, но ширины комнаты ровно в 180 не хватит на ванну 180 см, потому что часть ширины уйдет на плитку и клей. Пришлось покупать ванну 170 см.
Все что нужно было сделать это прибавить 5 см в ширине, хорошо подумав, но уж как вышло, теперь поздно.
Что еще? Размер участка, но это не относится к дому
Кто бы что не говорил, а земли надо больше. Сейчас у нас 12 соток, а хотелось немного больше, 15-20.
Конечно с этим можно жить, недостатки не фатальные, но все же досадные. К счастью есть у нас и правильные решения, которые радуют до сих пор. Чтобы не утомлять сейчас читателя длинной статьи расскажу о них в следующей отдельной заметке.
PS Хочу верить эти моменты помогут не сделать таких ошибок вам при строительстве или проектирование своего будущего дома мечты.