С целью получения информации о техническом состоянии строительных конструкций и определения несущей способности конструктивных элементов с учетом действующих нагрузок специалистами проводится экспертиза зданий, в результате которой заказчик получает отчет, в который входят пояснения причин возникновения тех или иных дефектов и последствия, к которым они могут привести.
Экспертизы подобного характера совершаются фирмами, специализирующимися на грамотном проведении анализа объекта. Одной из таких фирм можно назвать http://www.expertdoma.ru/, чей штат составляют только высококвалифицированные профессионалы, отлично знающие свою работу.
Что может стать основанием для проведения экспертизы: основные причины
1. Если при периодическом осмотре были выявлены некоторые дефекты или повреждения.
2. Если была проведена малейшая реконструкция здания (сооружения), нужно провести экспертизу для получения гарантии отсутствия отклонений, нарушений, дефектов, которые пагубным образом могут повлиять на несущую способность и эксплуатационные качества конструкции в целом.
3. При увеличении этажности здания, а значит и при повышении уровня эксплуатационных нагрузок.
4. При необходимости оценки общего состояния конструкции после затопления, пожара, стихийных явлений и др.
5. При выявлении деформации грунта под или вблизи здания (сооружения), что прямым образом может повлиять на целостность самой конструкции, близрасположенных строений, людей.
6. После консервации или через 3 года после завершения строительных работ.
7. По предписанию надзорных органов экспертиза зданий обязательна.
8. Смена собственника также обязывает провести экспертизу.
Чаще всего технический анализ зданий и сооружений проводится следующим образом:
— во-первых, собирается документация на сооружение, проводится её анализ
— во-вторых, сооружение оценивается визуально
— в-третьих, каждая отдельная часть и сооружение в целом оценивается с технической стороны (с использованием профессиональных приборов и методик)
— далее, вследствие технической оценки, выявляются дефекты
— найденные дефекты анализируются и фиксируются, полученная информация обрабатывается
— составление отчета с полным перечислением всех нарушений, дефектов.
Почему важно проводить экспертизу зданий и сооружений, прибегая к помощи независимых экспертов
При необходимости проведения экспертизы промышленного объекта (здания), в обязательном порядке нужно обращаться к независимым экспертам, которые не будут становиться на чью-то сторону (по знакомству например), а качественно и честно выполнят свою работу, в результате которой предъявят заключение экспертизы, которая и станет основанием для предъявления претензий на официальном уровне в споре с застройщиком.