Голуб… розов… несбыточная мечта любого домовладельца иметь максимально надёжный дом. Такой, чтобы раз построил и забыл на ближайшие пару сотен лет.
Если посмотреть на рекламные проспекты производителей, на обещания многих не совсем чистоплотных строительных фирм, складывается ощущение, что абсолютно все строительные материалы практически вечные.
Будущему владельцу дома обещают не дом, а практически египетскую пирамиду:
— Закажите дом у нас и мы вас увековечим. Можете сразу менять фамилию на Хеопс.
По факту, пожив пару лет в своём монументальном строении, человек понимает, что пирамида оказалась домиком Нуф-нуфа. И понеслось! Только исправил одно, как полетело другое, потом третье, четвёртое, пятое… А поскольку кошельки у нас всех нерезиновые, то после очередного исправления, человек думает:
— Уж лучше бы я в квартире жил!
И строителям ничего предъявить не получится, так как они разведут руками:
— Мы работали хорошо, сделали всё качественно, вы сами выбрали такой материал. Да и гарантия закончилась.
Поэтому, не претендуя на истину в последней инстанции, ррррразрешите представить мой личный рейтинг материалов, которые на бумаге просто венец творения, а на деле к ним возникает много вопросов.
Иногда слишком много!
1. Сотовый поликарбонат. Хороший материал? Несомненно! Для южных регионов это просто находка, для нашей страны… можно, но осторожно. У нас в кучу смешалось: жадность производителей, тотальное несоблюдение монтажа, неправильное применение и выбор. В качестве закономерного итога — материал стоит 2-3 года и говорит адью!
В общей сложности на рынке представлено почти полсотни марок (а ещё есть подделки!). Из них качественный сотовый поликарбонат делают 5 заводов. Всё остальное или откровенный шлак или компромисс.
Плюс безрукость или откровенный пофигизм строителей. Нужно, например, человеку закрыть от любопытных взглядов калитку. Строители поставили первый попавшийся — главное, чтобы был цветной. А на то, что у него нет УФ-защиты и он ведёт себя как марля в руках санитарки, на это глаза закрыли.
2. Фасады и заборы из дерева. Моя мечта — иметь полностью деревянный дом, чтобы стены были деревянными изнутри и снаружи. Согласитесь, очень приятно для глаз иметь красивый деревянный фасад или забор. Всё так и дышит природой, экологией. Многие покупаются на относительную дешевизну дерева как строительного материала.
Но забывают про две очень важные вещи: от погодных условий дерево нужно защищать. Не защитите — оно сгниёт в ультракороткие сроки или совершенно потеряет свой первозданный вид. И вместо красивого забора у вас будет унылая зебра из чёрных досок.
Все деревянные элементы защищают дорогими составами с УФ-стойкими веществами. Во-первых это химия и полезного в ней мало. Во-вторых, стоит она ого-го. Например в Европе деревянные фасады могут себе позволить только ОЧЕНЬ состоятельные люди.
Ориентируйтесь вот на какую сумму: ежегодные затраты на приведение в нужный вид уличных деревянных элементов составляют 350-700 рублей за квадрат без учёта работы. Строительные бригады любят дерево — работать с ним легко, постоянно нужно подновлять, клиент будет «всегда на связи».
3. Стекломагнезитовые листы. Несколько лет назад СМЛ-листы, подавались как нечто прорывное, изобретение, которое изменит всю отрасль частного домостроения. По факту прорывное изобретение оказалось ничем иным, как армированной смесью опилок с магнезитом, замешанное заботливыми руками трудовой армии Китая.
К чести самого материала — в целом это хорошая вещь. Проблема в том, что Китай везёт нам листы отвратительного качества с очень низкой плотностью и высоким влагопоглощением.
Стандартный СМЛ-лист при скачках влажности может менять свои размеры до 9 мм на погонный метр. То есть в дождь ваш десятиметровый фасад может подрасти на 9 см. А в жару на столько же усохнуть. Прямо как в сказке Сутеева:
— А домик-то вырос!
Сейчас этих листов в продаже почти нет, дилеры с щедрой скидкой впаривают остатки. Поэтому, даже если вам отдают их бесплатно, лучше не надо. Выйдет боком.
4. Газобетон — любимый материал строительных фирм-однодневок. Коробку дома можно практически с разбега «накидать» за пару дней.
-Да вы что? Какой фундамент! Это лёгкий материал!
-Армирование? Нет, не слышали!
-Что, ещё и на клей его нужно садить? На пену приляпаем!
Моему знакомому построили из газобетона вполне приличный коттедж на 360 квадратов. Когда, он зашёл внутрь поговорить со строителями, я видел через стену его спину. На вопрос немой вопрос строителям:
-??????
Был получен потрясающий ответ:
-Запеним.
Самая большая проблема этого материала: неправильный выбор плотности и безграмотный монтаж. Всё остальное решаемо. Из 12 домов, которые построили в моём посёлке из этого материала только 3 были с армопоясами!
5. Ондулин. Говорю ондулин в уме держу картон. Именно поэтому его и любят. Зачем корячиться с металлом, надрывать спину, когда можно всю крышу закрыть за полдня. Как в известном фильме:
-Кто купил ондулина пачку, получил в итоге водокачку
Шутка, конечно. Ондулин был изобретён в 1944 году во Франции, как временный материал для закрытия больших площадей разрушенных немцами зданий. Это временное покрытие, которое у нас почему-то считают вечным. Благодаря современным смолам и битумным мастикам срок его жизни в идеальных условиях приблизили к 25 годам.
Я, конечно, понимаю, что в комментариях к этой статье сразу появятся хозяева коттеджей, у которых крышу ондулином крыли французские строители в 1945 году. С такими я даже спорить не буду :)
Однако, нужно понимать, что «идеальные» условия — это как паспортное потребление бензина автомобилем. Производитель пишет 9 литров на 100 км, а по факту все 14. На все претензии ответ один:
— У вас такая манера вождения.
Знакомая ситуация?
Вот с ондулином тоже самое.
При всей своей лёгкости он боится «кривых рук» строителей. При понижении температуры он становится очень хрупким. Крупный град пробивает эти целлюлозно-битумные листы на раз-два. В сильный и продолжительный дождь он может менять геометрию и набухать. А ещё он хорошо притягивает мох. Во влажных лесах, на дачах ондулин со временем становится похож на крышу Бильбо Бэггинса.
Опытные, но не совсем честные строители знают, если клиент постелил этот материал себе на крышу — со временем ему придётся всё перестилать. На мой взгляд, единственный вариант, когда его можно использовать на постоянку на крыше — для ремонта прогнившей кровли из оцинкованного листа «ручеёк». С такой подложкой он лежит просто идеально.
Конечно, можно было бы привести ещё штук 15 подобных материалов, но объём статьи не резиновый. Меня итак постоянно укоряют, что я пишу «слишком много букв». Так что на сегодня всё, если не согласны или есть свои соображения — пишите в комментариях, пообщаемся. Только, прошу, вежливо, давайте уважать друг друга.